律师解析：
关于售后包租的合法性问题，需依具体情形予以考量：首先，若商品房尚未完工即采取售后包租形式予以销售，其则涉嫌违法；其次，倘若相关房产已顺利竣工，则在法律层面并未对这一售后包租的销售模式加以限制或禁止。然值得注意的是，售后包租的销售策略对消费者而言仍具备一定的潜在风险。对此领域的专业人士在此给予忠告，即投资者入市须审慎行事，投资决策之前务必充分展开详细调查研究。关于售后包租所暗藏之风险所在：首先，高昂的销售价格可能导致预期获利大打折扣；其次，挪用资金以偿债务亦列其中；再者，经营期间的诸多风险也不容忽视；此外，市场波动及政策变动同样极易引发潜在风险；最后，合同条款中某些虽细微但至关重要之处，如规定尚不完备，亦可导致无法预料的风险。