关于权利物权的纷争中，车位纠纷占据了相当大的比重。所谓车位纠纷，是指在业主与房地产开发商或者业主之间因为对车位的所有权归属、使用权行使以及收益分配等事项上产生的争议。然而在我国《中华人民共和国物权法》已然明确阐述道，在建筑区域范围之内，依照规划被设计为用于停泊汽车之用的车位或车库，必须优先满足于业主们的实际需求。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条关于不动产专属管辖的相关规定，此类案件须由坐落于车库所在地的人民法院进行管辖审理。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。