1.对于开发商由于资金紧张导致无法按时交付房屋的情况，购房者有权根据双方所签署的合同条款内容，向开发商索取相应的违约金补偿以维护自身权益。
2.若开发商未能依约如期交付房屋，且逾期时间超过一定期限，同时满足合同约定的终止条款。在此种情况下，购房者便可依据开发商逾期交付房屋这一事实作为触发点，请求解除与其签订的购房合同，同时向开发商主张退回购房款项及依照合同约定承担相应的违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。