在遇到涉及房屋买卖纠纷的问题时，我们有权利通过司法途径进行解决。首先，您需要确定法律的管辖地位于何处，也就是您需要前往房屋所在地的相应法院进行起诉。在接下来的步骤中，立案庭将会负责对您的起诉加以审查及立案程序。经立案庭审核通过后，他们会下发一份付款通知书给您，要求您在此之后支付相关费用。如果款项已付清，您便可手持银行开具的付款凭证至法院财务部门办理诉讼费收据的更换手续，接着再把新的收据提交至立案窗口。至此，整个立案流程便基本完成了。待立案工作结束之后，法院的内勤员会根据实际情况将该案转交给所属具体的承办法官手中，而那位承办法官则会依据其个人的日程安排来决定如何向被告发送起诉书，抑或是用电话的方式告知双方何时召开法庭会议或者处理其他相关事宜。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。