关于购房合同纠纷的处置路径有以下几点：首先是由买卖双方自行协商调解解决争议问题；其次，也可以借助中介机构或他人进行调解与和解以寻求公平正义；再者，如果协商无果的话，还可以选择诉诸仲裁机构进行公正裁决；最后，当所有途径都行不通时，可以向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼作为最终救济手段。根据我国《中华人民共和国民法典》第五百三十三条之规定，在满足一定条件下，如果合同成立之后，其基础条件出现了双方在签订合同时未曾预料到的、且非因商业风险所引发的重大变动，使得继续执行此合同对其中一方公平权益造成严重损失，处于不利地位的那一方可与对方重新展开谈判商榷；若在合理期限内协商仍未达成一致协议，受害方则有权申请人民法院或仲裁机构介入干预，要求变更或解除该合同。在此过程中，人民法院或者仲裁机构应结合案件实际状况，秉持公平正义原则，作出科学合理的决定。

《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。