鉴于关于购房事宜已经被宣告无效，开发商理应对购房者所支付的全部买房费用进行无条件的退还。而针对购房者曾提出的银行按揭贷款申请，实际上，这笔款项亦属于购房总价的一部分，故同样需要全数奉还给购房者手中。倘若借款人希望提前偿还贷款，则务必先行与相关银行进行友好商榷，将尚余存在的贷款本利（先前部分本金及利息已经按预定逐月偿还）提前偿清给银行即可。

《贷款通则》第三十二条
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。
贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。
贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。
贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。
借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。