是有可能进行退款处理的。首先，购房者可以考虑与出售方进行友好商议，以达成合意解约；或者当合同明确规定或法律所规定的解除合同的条件出现后，向出售方提交书面的退房通知书，待该通知书送达到出售方手中之时，房屋买卖合同即刻宣告解除，从而完成退房手续。然而，若未能满足相应的退房条件，常规来看就无法进行退房了，如果未经许可强行退房，恐怕会涉及到违约问题，届时需支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。