在某些情况下，您有权利选择退房。首先，您可以与销售方房地产开发商进行友好协商，双方达成共识之后，即可通过签署协议正式解约。另外，若您在合同中有明文规定的退出条款，亦或是法律允许的法定解除条件依法成立，您只需向对方发出正式申请并保证通知能够收到，即可顺利履行退房手续。然而，若无法达到规定的退房条件，通常是不被允许随意地退房的。如果强行退房可能会导致您需要承担相应的违约责任，支付高额的违约金。因此，在决定是否要退房之前，建议您仔细研究合同条款以及有关法规，以便做出更准确的判断。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。