可以退订。第一种解决方案是购房者应当首先考虑与售房者达成一致协议来解约；此外，购房者也可根据购房合同中的具体规定或者满足法定解除合同的条件之后，向售房者发出退房通知书。当该通知被成功送达到售房者手中之时，则双方之间的房屋买卖合同便自动失效并可以实施退房动作。然而，若未能符合相关退房条件的情况下，一般不允许退订，否则会被视为合同违约，可能需要支付一定数额的违约金作为补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。