| 问题 | 买房起诉退房怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于退房问题的处理方法包括：一是依据合同约定的条款做出相应的处理决定；二是若合同中未明确规定相关事项则允许双方进行友好协商；三是如协商无果还可寻求他方进行第三方协调；四是在此过程中对于协调结果不满的一方可通过向人民法院提起诉讼解决争议，亦或者选择直接向法院提出诉讼请求。最后，倘若退房因素源于卖方违约行为，消费者有权索要其支付的定金的两倍赔偿；而如果原因在于买方存在违约情况，其需承担相应的违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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