| 问题 | 买房碰到一房二卖怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出售者有将同一栋房产进行两次买卖行径，致使任何一份合同都失去法律效力或被废除、解除的情形时，购买者有权主张对方退还所支付的全部购房款项以及相关利息，并且还能要求补偿相应的经济损失。在此基础上，购买者还有权向出售者提出不超过已支付购房款项一倍数值的赔偿诉求。倘若购买者确认出售者与第三方存在恶性勾结，私自签订房地产买卖合同并将该物业正式交托给对方使用，从而导致自身无法占有该处房产时，他/她可以请求法院裁定这个新的商品房买卖合同无效。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条 |
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