首先，根据购房合同中的具体指明，应以合同所载为准；如若未能约定详细的赔偿标准，则需依据相关法律法规，依照法定的20%比例来进行赔付。其次，当涉及到按揭贷款方面的问题时，银行通常会将所贷之款直接划拨至开发商的账户上，而这部分款项则可视作已向卖方支付了相应款项。故在这种情况下，购房人有权要求开发商对其购买的房产总价值以及对应的购房合同条款内容实施相应的赔偿。这个合法权益是受法律保护的，您完全可以从您签订的购房合同中找到详细的规定！一般而言，每天违约金的计算方式介乎于万分之一至五之间，您只需要参照自己签订的合同进行核对即可准确计算出来。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。