若对于所购置的房产并不感到满意，需要退房时，您可直接与相关房地产开发公司取得联系进行协商。接下来需要了解的是，您的不满之处究竟体现在何处，例如房屋质量或是物业规划等方面出现了问题，这些都是可以作为申请让开发商支付违约金以及退还未使用款项的合理理由。但是，假如仅仅是因个人喜好原因而产生不满情绪进而决定退房，作为消费者您可能需要向开发商支付相应的违约金，这无疑构成了一种违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。