| 问题 | 开发商推迟几天算违约 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发商未能按照约定日期交付房屋，则视为构成违约行为，购房者有权据此向其追究相应的法律责任。如果开发商在接收催促后的三个月内仍然无法按时交房且无合理解释，购买者有权提出解除合同协议，并且由此产生的所有经济损失均应由房产开发商承担。然而，如果在接收催促后的三个月内开发商能够如期交房，尽管购买者并未因此享有解除合同的权利，却依然有权利要求开发商对逾期交付这段期间可能带来的经济损失进行赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。