| 问题 | 买房后哪些条件可以退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购房者有权请求退房的情形包括：首先，如若开发商未能按照合同约定的期限交付房屋，且在规定的时间内未能完成交房义务，那么这将被判定为根本性的违约行为，购房者有权据此要求退房；其次，如果开发商未能提交全部必要的法律手续以完备其签订的商品房销售合同，那么这份合约将被宣布为无效；第三点是，未经购房者同意，开发商不得擅自改变房屋设计方案；第四个条件是，所购房屋的实测面积与其合同预设的面积之间差额超过了3%；最后，如果开发商提供的房屋主体结构质量存在问题或者对房屋正常使用产生广泛影响，购房者同样享有要求退房的权利。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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