若是对于所购买之房产未能达到预期，欲解除合同，只需直接与开发商取得联络即可。在决定是否请求解约之前，首先需了解具体的不满意度所涉及到的领域，例如，若房屋质量或设计存在瑕疵，则依据相关法规，消费者有权寻求赔偿违约金，并提出退房申请；然而，若仅因个人喜好因素而产生不满，此时若选择退房，需向开发商支付违约金，这无疑属于一种违约行为。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。