对于您所购置的房产并不称心如意，想要办理退房手续的话，首先需要与该房屋的开发商取得联系以进行协商处理。然后，您需要明确自己感到不满意之处究竟是商品房的哪方面出现了问题。如若是商品质量方面或者是建筑设计层面存在严重缺陷的话，您便有权力要求开发商赔付您相应的逾期违约金费用并且为您办理退房手续。然而，如果仅仅是因为作为买方的您个人对这处房产不感兴趣而导致希望退房，那么您需要偿付开发商因解除合同中所遭受的损失，也即，您将承担违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。