确实如此。若房地产开发企业未能依照约定日期交付房屋，将被视为构成严重违约行为，买方有权请求追究其相应的违约责任。在此情况下，如开发商经多次催促仍无法在三个月之内履行交房义务，且又无任何合法合理的解释以做出补救，买方则有权利单方面解除与该开发商签署的购房协议，并要求开发商承担因此给购买者带来的全部经济及精神损失。反之，假使房产商在经多次催告后能够在三个月之内履约交房，尽管买方仍具有行使解约权的可能性，但可以选择放弃此项权利，转而向开发商提出要求赔偿因延迟交付导致的所有经济损失，具体损失额应按逾期时间进行计算和评估。

《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。