若开发商发生违约行为，则依照双方所签订的合约进行赔偿金支付。然而，在开发商存在诸如一房多售、重复出售同一套房产等不当商业行为，使得购买方无法成功取得该房屋所有权的情况下，其负有向客户支付不超过已支付购房款项总和两倍的赔偿金的责任。关于赔偿金额的确切计算方法，则须根据实际违约事项与相关法律法规的规定来确定。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。