若开发商未能履行其在相应合同中的义务并构成了违约，则其赔偿责任通常需依据合约明确约定的方式进行承担。然而，若是由于开发商实施诸如一房二卖这类恶意行为，以致买方无法成功购得所选房产，那么此时开发商理应对买方所支付的购房款项作出不高于一倍的赔偿责任。关于具体的赔偿金额，必须需要结合违约行为的实际情况以及相关法律规定加以斟酌和确定。

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。