在办理房产证的过程中，首先须严格遵守与开发商所签署的合约条款。依照惯例，通常都要求在交付房屋之日起算的两年内完成相关手续。若房地产开发商未能按照约定时间办理房产证，需承担相应的违约责任。至于具体赔偿额，需要依据合同中所制定的条例进行判定。此外，若法院发现合同所签载之金额过于狭窄，也有权批准当事人增加违约金。倘若尚未在合同条款中明确订明违约金事宜，则可根据相关法律解释及中国人民银行对逾期贷款利息之相关规定，来核算违约赔偿款项。为了有效地解决逾期办证的难题，通常存在以下四个途径供选择：双方洽谈处理、向消费者权益保护组织进行投诉申诉、通过仲裁方式解决纠纷以及向法院提起诉讼请求。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。