若开发商出现违约行为且满足法定或者协议约定的终止合同条件，那么购房者便拥有行使合同解除权的权利。在实践中，开发商违约并因此而导致购房者要求撤销房屋买卖合同的情况主要包括以下几种：一是逾期交付房产时间过长，超过了事先约定的期限；二是房屋质量与合同约定存在显著差距，无法通过修复手段解决或者虽经过修复但仍然未能达到约定标准；三是因开发商自身过错而导致购房者无法按约定如期获得房屋产权证书等。

《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。