在确定房屋存在多次出售问题时，购房者可手持房产证明副本以及售房者的个人身份证复印件，前赴档案馆对该处居所进行详细的产权核实工作。本市各大交易中心均设有专柜保管房屋的相关原始资料，其中涵盖了包括房屋土地具体情况、产权共享方及其他基础信息在内的所有重要内容。如若目前房屋使用权证书上的各项记载与实际查勘的调查结果相悖，那么很可能存在一房两卖的违规行为。

《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。