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问题 开发商违约后可以起诉吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在购房过程中,若购房者遭遇开发商违约行为,他们完全享有对于此种不当做法提起诉讼的权利。当一份合约中的各方当事人未能按合同规定履行其所承担的责任和义务时,便已经构成了违约行为,此时,凭据相关法律法规以及守护自身合法权益的强烈愿望,受害方当事人有权携带详细的证据清单及严谨的起诉状,前往被告所在地或者合同履行地的相应人民法院,提起法律诉讼程序,以弥补自己的损失并维持公正有序的市场竞争秩序。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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更新时间:2025/5/13 17:37:10