问题 | 开发商违约合同过渡费咋办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如遇到开发商拖欠过渡费用且不予支付的情况,首先可选择与开发商进行友好协商解决;若无法达成共识,可以寻求当地相关建筑工程管理部门的拆迁办公室进行投诉受理;对于上述途径皆无结果者,建议考虑向当地的司法机构提起诉讼以维护自身权益。在此需要特别强调,过渡期限也被称为房产拆迁安置期,开发商应严格遵守法定规定按时足额支付相应过渡费用。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。 |
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