在购买房产时，若因房地产开发企业未如期履行贷款协议而导致违约责任出现，那么该企业必须负责回应和承担负担。假如开发商所出售的房屋所有权存在瑕疵或者未提交相关材料以促成贷款审批，或者由于开发商故意不执行与购房者签订的购房合同中的条款而导致贷款违约之事发生，开发商都应与购房者共同对银行负起偿付责任。

《中华人民共和国民法典》第一百七十八条
二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。