在房地产交易中，所谓一房二卖，即出卖方以两次或同步签署两个买卖协议的方式，向两名不同的购房者转让相同位置的房产标的物，这种行为被称为房屋的二重买卖。这其中，由于违背了商业道德的基本原则和诚信原则，以及过度追求商业利益的驱动，再加上相关法律制度的漏洞和不完善性，最后导致了房屋购买方面临着巨大的法律风险，同时其自身对这些风险的认知及防范意识相对较为薄弱。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。