关于取消购房交易之事项，以下是几种常见的处理手段：首先，应当严格依照签订的买卖合同条款予以处理。其次，若并未明确规定于合同之中，则双方可展开平等沟通以商议解决方案。倘若协商宣告破裂，尊敬的客户您可寻求第三方介入协助调解处理此事。若对于调解结果仍旧无法接受的话，您有权向法院提起诉讼，或者直接向当地法院提交诉状请求处理。假如在交易过程中是卖方违约行为导致交易无法继续进行，贵方可依法要求卖家双倍返还您预先支付的定金。在此情况下，若是买方自身原因出现违约行为，那么敬请知晓需要承担相应的违约责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。