| 问题 | 买房换房退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在处理退房过程中，以下几种方式可供参考：1.首先根据签订的合同约定，依照相关规定处理；2.若合同未就相关事项作出明确约定，则双方应充分沟通与协商解决；3.如在协商无果的情况下，可以向有权机构提出调解请求；4.对于调解结果不满者，既可以选择向有管辖权的法院提起诉讼，亦可径直向法院提起诉讼。5.若卖方向违约行为，买方可要求其双倍赔偿所缴纳之定金；而若买方构成违约，必须承担相应法律责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。 《民事诉讼法》第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。 |
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