| 问题 | 买房后怎样才能退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
购买房产的人士可以考虑撤销房产买卖的具体情形包括如下几个方面：首先，若房地产开发商延期交房达到了双方在法律文本中所规定的直接取消购房合约的时间期限；其次，如果由于开发商所提供的证明购房资料不齐全而导致整个购房合同无法生效；第三，若开发商在未征得购房者明确同意的基础上私自更改了房屋设计方案；第四，测量得到的实际面积与其在购房合同时规定的双方所达成的房屋面积绝对误差值超越了规定的数值3%；最后，如果商品房的主体建筑结构质量不合规或者严重影响到正常居住使用的，也可作为撤销购置房产的一种法定理由。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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