有关退房问题的解决方案有以下几个方面：首先，依据您与对方签订的契约中的约定条款来进行处断是最首要的步骤；其次，若合同中尚未明确规定相关措施，那么接下来便可进入双方协商阶段了；万一双方在解释和理解上产生分歧而未能达成共识的话，可动用第三方介入调停；当经过调停但依然无法解决，这时我们就不得不求助于法院的专业判断或主动提交诉讼以寻求法律援助；最后，假如问题出在卖房者身上并构成违约行为，您有权主张其双倍补偿您支付的押金。反之，若是由购房者造成的违约状况，将会面临相应的法律责任追究。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。