如有需求，购买方有权选择退订。首先，购买方可通过与销售方达成共识并达成退房协议予以解约，或者是在符合合同规定或者法律明确规定的退房条件获得实现之后，将退房通知发送给销售方，直至该通知抵达销售方之时，购房合同将正式终止，从而提供退房机会。然而，若未能达到有关退房的相关要求和条件，通常情况下无法进行退房操作，而强行退房则可能导致违约行为的产生及相应责任的承担，包括赔偿金的支付等问题。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。