繁琐的退房事宜解决方案如下：1、首先依据所签署购房协议来评断责任，并予以相应措施；2、若在协议中并未明确规定相关事项，可先行双方协商；3、如协商依然无法达成共识，可寻求第三方机构进行调解；4、若对该调解结果并不满，买方可选择向法院提起诉讼程序，亦或径直向法院呈诉相关问题。5、若主要问题源于卖方违约，那么买方可要求对方双倍返还订金。然而，如果是买方方存在违约行为，自然需承担其应负之法律责任。

《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。