买受方通常选择采用按揭方式进行购房支付，而这种方式是指买受方以自己所购得的住宅作为抵押品，并且其居住的房地产开发商为其在该期限内提供阶段性的担保的一种个人住房贷款业务。“按揭”这一术语的意义实际上是指，买受方将所购房产的产权證进行转让给按揭机构，用以获取贷款，然后根据协议，偿还贷款后，收益方将其享有的房屋产权转让回给原买受方。在此过程当中，买受方仍需享有对房产的使用权。然而，如果在办理担保贷款时出现了问题，导致购房人无法支付全部款项，此时他们有权选择取消交易。造成无法获得担保贷款的原因可能包括卖方或其资格限制、银行拒绝放贷或者由于国家政策的改变而不再符合贷款条件等诸多因素。

《民法典》
第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。