| 问题 | 房贷断供纠纷怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于因贷款人自身资金状况困难而引发的断供问题，建议立即与相关银行进行协商，争取获得贷款期限的延长以缓解短期的经济压力。
在无法按时偿付本金和利息的情况下，贷款人应积极主动地寻求与银行方面的对话协商解决方案，比如申请在某一时期内仅偿付利息的安排，从而有效分担还款压力。 若贷款人面临着财务困境且无力继续承担抵押贷款的偿还责任，那么他也可选择转按揭或者出售所持有的房产来解决当前的经济危机。在这种情形下，卖房可能是实现还款压力释放的最佳途径之一。
法律依据：
《民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿 |
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