关于未按约定时间交付房屋所应支付的赔偿费用，是从实际交付之日起算的，且违约金额将依据付款总价，以万分之3至万分之5的比例计算出来。根据时间跨度不同，又可划分为逾期60日之内及超过60日两个类别。
若逾期天数未达60天，那么开发商就必须每天向买受人支付已支付房价的万分之三作为违约金；然而，如果逾期天数达到或者超出60日，那么此时买方有权选择终止购房协议并要求退款，即解除购房合同。一旦合同得以解除，开发商应自收到解约通知之日起的60日内，全额退还购楼者的购房款项，同时按照逾期超过60日部分的天数，依万分之5的比率向买方支付违约金。当然，买方仍有权利坚持继续履行原有的购房协议，但是此时开发商必须承担更大的违约责任，即将每日应付的违约金比率提高到万分之五，作为未能按期交付房屋的成本补偿。

《民法典》
第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。而且，就算合同并未写明违约金的，如果造成财产损失的，也要进行赔偿。