1.若买卖双方达成共识，房产证的办理可适当延长数年之久。关于房产证的办理，实际上并无严格的时间规定，只要各项手续齐备便可顺畅办理；
2.作为出卖方，必须在合同所载明的期限内完成房产证的办理工作。如合同未对此事项做明确说明，买卖双方可依据交易惯例进行商议，但若卖方在未经买方允许的情况下擅自逾期办理房产证，无疑将需承担相应的违约责任；
3.尽管房地产证的办理在时间层面上可以适当延期，但在此期间，所购房屋并不享有法律意义上的产权保护；
4.鉴于购房者在购买房产时需按时交纳契税这一限制因素，因此购买方需尽可能确保按时足额支付契税费款。除此之外，在办理房产证过程中还涉及到诸如工本费以及印花税等多项费用，待所有税费缴纳完毕后，购买者方可按相关机构规定的期限领取房产证。如需注意，办理房产证所需的税项若遭遇逾期且同时产生了滞纳金，其具体违约金收取标准将依逾期时间而定。

《中华人民共和国民法典》
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十八条出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。
第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。