不需要做任何特殊处理。您首先要与开发公司商议并妥善解决与之签订的《商品房买卖合同》事宜，进而执行解约手续；接下来，您还须就《银行贷款合同》与该银行协商并争取达成共识。若在上述过程中遭遇银行方面的拒绝或阻碍，您有权发起法律诉讼以维护自己的权益。同时，根据我国相关法律法规规定，“如果《商品房买卖合同》被确认为无效或被撤销、解除之后，《商品房担保贷款合同》亦应被同步解除。在这种情况下，卖方（开发企业）有义务将其实际收取的购房贷款以及购房款项的本金及其相应利息分别归还给担保权利人和买方（王先生）”。因此，开发商应对已收的购房款本金连同利息退还至王先生手中，而由于进行了抵押贷款所产生的利息损失亦应由开发商来承担。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉,由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。