在未能及时办理房地产证书被定性为一种违约行为时，通常需要采用持续实施合同义务、采取补救措施或者直接进行经济补偿来妥善解决问题。若由于主体的违约而给另一方造成了实际经济损失，那么，损失赔偿金额应相当于违约所产生直接及间接的全部损失，其中还应包含因执行完合同后预期可以获取到的利益部分。若经办理房地产证书使原有的合同宗旨无法得到有效实现的情况长期存在，当事人可视情况要求解除原有合同关系。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。