在考虑延迟办理房地产所有权证书是否需承担相应的违约金责任时，必须依照特定情形进行深入地分析。若当事各方曾事先就违约金事宜达成明确约定，则按照约定履行相应责任，即按照实际延长时长，同时参照中国人民银行同期存款利率标准来计算相应的违约金金额。倘若未能及时办理房地产所有权证书所导致的延迟，给另一方带来了经济损失，那么过错方有义务向受害方支付相应赔偿金，该赔偿金额应足以抵消因其违规行为所引发的所有直接和间接损失。

《城市房地产转让管理规定》第七条，房地产转让应当按照下列程序办理：
（一）房地产转让当事人签订书面转让合同；
（二）房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
（三）房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
（四）房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
（五）房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
（六）房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。