在逾期未能签订房产证的情况下，开发商必须承担相应的违约金责任。若开发商出现未按时履行房产证签订义务的情形，无疑侵犯了购买方的合法权益。因此，在此情况下，购买方向开发商咨询原因并进行必要且有效的沟通协商至关重要。若协商无果，购买方可依据先前在与开发商签署合同时所约定的赔偿方式，向其提出合理诉求，请求赔偿。需要提醒的是，在这一过程中，务必保存好所有相关的证明材料和证据，以便在需要时依法发起仲裁或诉讼程序，维护个人的合法权益不受侵害。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。