开发商违约多久能退回钱-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	开发商违约多久能退回钱
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：若您的开发商选择退回房款，通常需时15至30个工作天进行相关处理，具体的到期时间将会视双方当时所达成的协议而定。在此过程中，买方应首先向开发商明确地表达退房意向及书面告知退房之请求，随后，开发商应在收到通知后的大约十五日内，将其所收到买方支付的房款如数退还给买方，并且同贷款银行妥善解除或终止原有的购房合同。当买卖双方在签署购房合同时，对于退房款的确切期限有所明确约定时，则须依照当时的约定执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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