| 问题 | 开发商违约多久不交房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于最长期限的遐想并无法律上的明确规定，同时需考虑到因无法预见之客观因素所引发的延期问题。因此，除非是遇到无法避免的意外情况，否则一旦超过了双方既定的交付房屋的约定日期，便应以违约处理方式开始计算相关的赔偿责任。逾期达到三个月及以上的，购屋者有权依据相关法规提出解约要求与补偿主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。 |
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