您当然有权利选择退出交易。首先，您大可放心地与卖方进行友好协商，达成共识实现解约。同时，也可按合同中的条款约定或是法律规定的解除情形出现时，及时向卖方发送退房通知。在通知抵达卖方之时，便可自动终止房屋买卖合同，进而完成退房手续。然而请注意如未能满足相应的退房条件，通常情况下是不允许退款的；如若强制要求退款，恐需承担一定的违约责任，支付违约金也是不可避免的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。