原则上是允许退款的。具体来说，您可以与售房者友好协商并达成共识来解除合同关系；或者在合同中明确约定了特定解除条件，当这些条件实现之时，您可以给售房者发出退房通知书，届时，这份通知书将被视为合同终止的标志，即代表着这个房屋买卖合同已经解除了，您也可以选择按照此种方式办理退房手续。然而，请注意，若未符合相关的退房要求，在大部分情况下是无法退房的。倘若您坚持强制退房，那么很有可能需要承担相应的违约责任，支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。