尊敬的观众朋友们，您有权利选择退还购买的房产。首先，您可以主动与销售方进行友好协商，达成一致意见后解约；其次，合同中若预先设定了明确的终止条款或达到法律所规定的解约条件，也请及时向销售方发出书面退房告知函，待该函件送达至销售方那一刻起，房屋买卖合同便可自动解除，实现顺利退房。尤其需要关注的是，如果尚未满足任何实质性的退房条件，强制退房恐将触发违约责任，届时可能需要支付相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。