关于购置的售后返租商铺能否进行退换，这需要根据特定情况做出判断。售后返租现象，即是由房地产开发商基于特定时期而实施的一项商业租赁计划。其本质是开发方在向消费者出售商品住宅的同时，会与其签署相关的租赁契约，且租金收益会部分抵消商品价格，或是通过支付相应租金作为回报。此举目的旨在快速回收现金流，并不直接等同于非法集资活动。然而，若是要进一步定义其是否构成非法集资，则需依据相关法律法规进行深入剖析。通常情况下，不建议购买者轻易退出已签署的合同，拒绝履行合同可能导致违约金的产生以及随之而来的合同违约责任赔偿问题。在这种情况下，应参照合同的条款和内容来决定违约责任，同时应当对违约情况造成的实际损失额进行评估和计算。因此，违约金金额的确定遵循以下原则：首先以双方在初始签署合同时约定的金额为基础；其次若违约情况引发了较大程度的侵权损害，违约金可适度调整至实际损

《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。
本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。