如果购买了承诺返还租金的商铺后，您有权决定是否退出并重新谈判。在此过程中，双方有义务进行充分沟通和协商，以期达成满意的解决方案。若双方未能就此问题达到一致意见，则可依据相关法律规范提起诉讼，请求法庭判决终止房屋销售合同的法律效力。须注意的是，我国法律明确禁止任何形式的商业地产营销策略，包括但不限于"售后返租"的方式。因此，根据国家相关法规，此类促销行为并不受法律保护。

《商品房销售管理办法》
第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。