应积极与银行接洽，申请延长贷款期限，如借款人因资金短缺而无法按时履行还款义务时，可直接与银行商议并申请延长贷款期限以缓解财务困境。
若确有困难，应当及时通知银行暂停归还本金部分，之后经过详细的沟通和协商后，向银行提出在特定时期内仅需支付利息而无需偿还原金的申请。
当贷款人确实面临无能力偿还抵押贷款的情况时，可以选择进行转按揭或者出售房地产等措施，将房产变卖，以解除偿还贷款的重负。

《民法典》
第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。