问题 | 法拍商铺有纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
首先,在处置拍卖合同纠纷时,和解无疑是首选的终极解决途径——这意味着拍卖合同各方当事人将通过友好协商谈判,对可能存在争议的拍卖标的物瑕疵等议题进行充分而深度的交流与相互理解,进而达成共识,以弥合纠纷分歧。再者,仲裁作为一种具备法律约束力的书面裁判制度,也可纳入到处理拍卖合同纠纷的方案之中——双方当事人均可根据先前签订的拍卖合同条款或争议爆发后形成的书面协议规定,将案子提交至需要之仲裁机构进行仲裁审理。最后,倘若前述两种方法皆不可行,那么提起诉讼就成为无可避免的最终解决手段。简而言之,若是上述三种方式皆无法解决合同纠纷,那么一方当事人有权向法院提起诉讼,借助司法程序来维护自身权益。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同、自成立时生效、但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定、合同应当办理批准等手续的、依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的、不影响合同中履行报批等义务条 款以及相关条 款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的、对方可以请求其承担违反该义务的责任。 |
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